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河源市城区2018年度第十五批次城镇建设用地项目呈报材料 “一书三方案”
发布日期:2019-10-30 17:14:33 来源:本网 作者: 阅读人次:-
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2018-15一书三方案.docx

建设用地项目呈报材料

一书三方案

编制机关 (公章):河源市国土资源局源城分局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:20181122

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

河源市源城区人民政府

建设用地项目名称

河源市城区2018年度第十五批次城镇建设用地

申请用地总面积

23.0796

新增建设用地面积

23.0610

权 属

地 类

合 计

其 中

国有土地

集体土地

总计

23.0796

4.2262

18.8534

(一)农用地

20.3373

4.0226

16.3147

耕地

0.1646

0.1646

0.0000

其中:基本农田

0.0000

0.0000

0.0000

林地

9.7217

1.1203

8.6014

园地

8.6048

1.2245

7.3803

养 殖 水 面

1.4950

1.4950

0.0000

其他农用地

(不含养殖水面)

0.3512

0.0182

0.3330

(二)建设用地

0.0186

0.0123

0.0063

(三)未利用地

2.7237

0.1913

2.5324

分批次城市镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

1

0.6226

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

2

1.1864

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

3

1.7173

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

4

0.0712

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

5

0.9019

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

6

0.5689

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

7

0.8486

特殊用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

8

14.1860

商服用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

9

2.0763

商服用地

河源市城区2018年度第十五

批次城镇建设用地

10

0.9004

商服用地、特殊用地


续一:

县(市、区)人民政府审核意见

经审核,该批次用地呈报材料真实齐全,同意上报审核。

(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

备 注


制表人:

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地 类

转 用 面 积

其 中

国有土地

集体土地

农 用 地

20.3373

4.0226

16.3147

其中:耕地

(含带K地类)

0.1646

0.1646

0.0000

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级


乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

20.3373

0.0000

20.3373

0.1646

拟安排使用2019年度省预下达我市的扶持用地计划指标,其中,新增建设用地指标23.0610公顷、农转用指标20.3373公顷、耕地指标0.1646公顷。

填表人:

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.1646

含25度以上坡耕地

0.0000

其他情况需补充耕地面积

0.0000

补充耕地义务单位

河源市源城区人民政府

补充耕地责任单位

河源市源城区土地资源垦复中心

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号

440000201814233853

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.1646

0.1646

补充水田规模

0.0000

0.0000

补充标准粮食产能

2469.000

2469.000

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限
















四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

埔前镇

社(村)

陂角经济联合社

权 属

状 况

地类、面积准确,无权属争议。

地 类

面 积

前三年平均年产值

土地补偿费倍 数

安置补助费倍 数

水 田





水浇地





旱 地










地 类

面 积

费 用 标 准

林 地

8.6014

30.7995

园 地

7.3803

59.1795

养 殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.3330

96.8400

建 设 用 地

0.0063

96.8400

未 利 用 地

2.5324

26.8995

续一:

名 称

费 用 标 准

青苗补偿费

800

地上附着物补偿费

659.7486





征地总费用

2262.408

征地费用综合标准

120

需要安置的农业人口数

48

需要安置的劳力人数

43

征地前人均耕地

0.0377

征地后人均耕地

0.0377

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排并落实,应落实1.7139公顷留用地,在本批次一并报批。


填表人:


四、征收方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

埔前镇

社(村)

陂角经济联合社

权 属

状 况

地类、面积准确,无权属争议。

地 类

面 积

前三年平均年产值

土地补偿费倍 数

安置补助费倍 数

水 田





水浇地





旱 地










地 类

面 积

费 用 标 准

林 地

8.6014

30.7995

园 地

7.3803

59.1795

养 殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.3330

96.8400

建 设 用 地

0.0063

96.8400

未 利 用 地

2.5324

26.8995

续一:

名 称

费 用 标 准

青苗补偿费

800

地上附着物补偿费

659.7486





征地总费用

2262.408

征地费用综合标准

120

需要安置的农业人口数

48

需要安置的劳力人数

43

征地前人均耕地

0.0377

征地后人均耕地

0.0377

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排并落实,应落实1.7139公顷留用地,在本批次一并报批。


填表人: