1、根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2021年第25号）第五条规定，契税纳税人依法纳税申报时，应填报《财产和行为税税源明细表》(《契税税源明细表》部分，附件1)，并根据具体情形提交下列资料： 　　(一)纳税人身份证件; 　　(二)土地、房屋权属转移合同或其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证; 　　(三)交付经济利益方式转移土地、房屋权属的，提交土地、房屋权属转移相关价款支付凭证，其中，土地使用权出让为财政票据，土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换为增值税发票; 2、根据现行增值税政策规定，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发房地产项目，收到预收款时，应当就收取的预收款按照《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2017年第45号）附件《商品和服务税收分类编码表》“销售自行开发的房地产项目预收款”对应编码，开具增值税普通发票。 经与企业联系，该楼栋仍在预售阶段，可为业主开具销售自行开发的房地产项目预收款发票。