2015年购买房屋发票,契税发票丢失(粤房地权证:2300014623),近期需要做该套房产买卖交易。具体问题:1、房屋发票,契税发票丢失,有其它方法完成过户交易吗?需要提供什么材料?怎么操作?2、可以补办发票或者提供电子发票?要怎么操作?
关于您反映2015年购买房屋发票,契税发票丢失,怎么办理完税证明完成二手房屋交易的问题,经调处:1、房屋发票,契税发票丢失,有其它方法完成过户交易吗?需要提供什么材料?怎么操作? 根据国家税务总局河源市税务局关于调整河源市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(2021年第1号)相关规定:如纳税人作出无法提供不动产原值凭证的承诺,税务机关即可核定征收。如个人转让二手住房的个人所得税核定征收率为1%,个人转让二手非住房个人所得税核定征收率为1.5%,个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率为5%。如纳税人能提供不动产原值,个人转让房屋按财产转让所得征收个人所得税,适用20%的税率。计税公式为:应纳税额=(转让财产收入-财产原值-合理费用)×20%。 2、可以补办发票或者提供电子发票?要怎么操作? 如之前的是纸质发票,无法补办。 3、可以提供发票复印件吗? 如需提供房产原值,可到市不动产登记中心4楼档案室查档打印。