“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准 由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”。即物业小区停车收费不再实行政府定价管理，也无需再报价格主管部门备案。