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河源市住房和城乡建设局政府信息公开

索引号: 114416007657062597/2025-00107 分类:
发布机构: 河源市住房和城乡建设局 成文日期: 2025-07-28
名称: 河源市房地产相关数据统计简报(第6期)
文号: 发布日期: 2025-07-28
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河源市房地产相关数据统计简报(第6期)

发布日期:2025-07-28  浏览次数:-

根据商品房网签系统提供的数据,2025年6月份相关数据统计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-6月份,全市批准商品房预售面积32.27万㎡,同比下降19.31%。其中批准住宅预售面积28.09万㎡,同比下降27.22%,批准住宅预售套数2311套,同比下降32.56%。

1-6月份,市区批准商品房预售面积6.19万㎡,同比下降51.63%。其中批准住宅预售面积6.19万㎡,同比下降51.33%,批准住宅预售套数559套,同比下降46.15%。

2.新建商品房销售情况。1-6月份,全市新建商品房销售面积58.63万㎡,同比下降19.53%。其中新建住宅销售面积45.78万㎡,同比下降18.83%;新建住宅销售套数3599套,同比下降19.41%。

1-6月份,市区新建商品房销售面积20.22万㎡,同比下降28.01%。其中新建住宅销售面积14.30万㎡,同比下降23.30%;新建住宅销售套数1160套,同比下降24.33%。

3.新建商品房销售均价。1-6月份,全市商品房销售均价5116元/㎡,同比下降2.29%,其中新建住宅销售均价为5512元/㎡,同比下降1.67%。

  1-6月份,市区新建商品房销售均价6070元/㎡,同比增长4.59%,其中新建住宅销售均价为7082元/㎡,同比增长0.1%。

4.二手房交易情况。1-6月份,全市二手房累计交易面积91.49万㎡,同比增长13.76%。其中二手住房交易面积77.64万㎡,同比增长17.34%;二手住房成交套数5900套,同比增长15.89%。二手房交易均价3557元/㎡,同比增长8.99%,其中二手住房交易均价3692元/㎡,同比增长4.91%。

1-6月份,市区二手房累计交易面积53.63万㎡,同比增长28.78%。其中二手住房交易面积41.12万㎡,同比增长32.94%;二手住房成交套数3044套,同比增长29.20%。二手房交易均价3838元/㎡,同比增长6.23%,其中二手住房交易均价4189元/㎡,同比下降0.59%。

5.商品房库存情况。6月底,全市商品房库存面积359.15万平方米,环比5月份库存下降12.55万平方米,市区商品房库存面积89.22万平方米,环比5月份库存减少3.33万平方米。全市消化周期为28.58个月、市区消化周期为22.36个月

综上数据分析:1-6月份,我市新建商品房销售面积同比下降,销售均价同比降幅收窄;二手房销售面积、交易均价同比增长。