问：现在办理不动产登记业务一般需要多长时间？

　　答：通过整合不动产登记、房屋交易、税款缴纳等环节，进一步优化了业务审批流程，市区现已全面实施“一窗受理、并联审批”模式，大大提高了住建、税务等部门和登记中心审核办理速度。不动产登记办结时间也由原来的一般登记3个工作日办结提速至2个工作日办结，抵押登记1个工作日办结。另外，针对有评估价的二手房过户业务，在买卖双方缴纳相应税款后，最快0.5天就能完成房屋过户手续，领取不动产权属证，让市民朋友真切享受到政务服务“就近好办”改革红利。

　　问：二手房买卖过户还涉及用水、用电、用气、电视、网络等的过户手续，在这方面是否有改革举措？能不能在办理不动产登记的同时申请过户？

　　答：可以。市区已重点推进“不动产登记+民生服务”一体化改革，通过推动河源市不动产登记信息平台与市政务一体化平台对接，实现了河源市区二手房转移登记与用水、用电、用气、有线电视和网络联动过户。买卖双方只需要在不动产登记窗口办理过户登记手续时，勾选需要一并过户的民生服务项目，即可完成水、电、气、视、网多项过户申请，无需再跑多个营业厅重复办理，做到“让数据多跑路，群众少跑腿”，大大节省了办事时间和精力。

　　问：父亲90岁，因年迈行动不便，无法到登记窗口现场办理房产继承，该如何申请办理不动产登记？

　　答：针对孤寡老人、伤残人士、住院病人等特殊群体，我们专门提供上门服务、预约办理、延时服务等一系列便民措施，就是为了切实解决大家“出门难、办事难”的实际问题。因行动不便等特殊原因无法前往登记大厅申请办理登记业务的市民朋友，可向不动产登记部门提出上门受理服务的申请，登记部门将安排工作人员与您预约时间，详细告知办理事项所需材料，在约定时间上门收取材料，并对办理过程进行拍照记录，以确保服务流程的规范与透明。上门服务完成后，登记部门将依法依规对申请材料进行审核，审核通过后将按照权利人确定的取证方式，如到场领取或邮寄，向权利人发放不动产权属证。

　　问：在河源市区的房屋办理了银行抵押，在抵押情况下怎么办理过户呢？

　　答：自2023年以来，我市已推行不动产“带押过户”政策，向银行抵押的房屋、厂房可办理“带押过户”，办理前，需要权利人先向抵押银行确认是否支持抵押转移，并获取银行出具的《不动产抵押期间办理转移登记同意函》，随后，由卖方、买方及银行代表携带身份证明、不动产权证书、银行同意函等相关申请材料，共同前往河源市政务服务中心不动产登记分中心窗口申请办理房屋“带押过户”。同时可拨打河源市不动产登记中心咨询电话（0762）3820297咨询相关申请材料及办理流程，或登录广东省政务网，定位河源市，搜索“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（带押过户）”，查看该事项的详细办事指南。

　　下来，我市将加快推进设置办事窗口等有关工作，进一步实现不动产登记相关业务就近办理，切实提升办事企业和群众的获得感和满意度。