各住房公积金缴存单位、缴存职工：

　　为更好发挥住房公积金住房保障作用，减轻缴存人住房消费压力，更好满足缴存人刚性及改善型住房需求，改善居住条件，助力本市房地产市场平稳健康发展，根据《住房公积金管理条例》等规定，结合我市实际，经河源市住房公积金管理委员会审定，优化住房公积金使用政策。现就有关事项通知如下：

　　一、优化住房公积金提取政策

　　（一）调整租房提取范围和额度。一是拓宽租房提取范围。本人及配偶无房且租房提取住房公积金，无房认定范围由我市行政区域调整为工作地所在县区。即：我市缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市工作地所在县区（源城区含市国家高新区、江东新区）无自有产权住房且租房的，可申请提取住房公积金个人账户余额用于支付房租。二是提高租房提取额度。我市缴存人租赁商业住房，符合租房提取条件的，提取金额由每户每月1000元提高到1200元。

　　（二）支持提取支付物业管理费。我市缴存人本人及配偶可申请提取住房公积金个人账户余额，用于支付自有产权住房物业管理费。提取金额按该住房物业管理费实际支出计算，每户每月不超过300元。每年限提取一次，可按间隔月数累计提取。

　　（三）调整购房提取范围。在我市行政区域内购买自住住房的，购房人本人、配偶及双方父母可申请提取住房公积金个人账户余额，用于支付购房款。其中，贷款购房的，提取总额不得超过购房合同约定的首付款金额；全款购房的，提取总额不得超过购房总价款。

　　二、优化住房公积金贷款政策

　　（一）提高贷款最高额度。缴存人在我市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，提高贷款最高额度：单方缴存由40万元提高到50万元，双方缴存由60万元提高到80万元。借款申请人为二孩家庭的，在最高额度基础上可再增加5万元；三孩及以上家庭的，在最高额度基础上可再增加10万元。

　　（二）优化住房套数认定标准。缴存人家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），在我市行政区域内无自有产权住房或仅有一套自有产权住房，无未结清住房公积金贷款且符合其他贷款条件的，再次购房时可申请住房公积金贷款。所购住房为缴存人家庭在本市购房地所在县区（源城区含市国家高新区、江东新区）唯一自有产权住房的，执行首套房贷款利率。

　　本通知自2026年5月1日起施行，有效期3年。

河源市住房公积金管理中心  

2026年4月21日