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河源市住房公积金2022年年度报告解读
发布日期:2023-03-27 16:19:36 来源:本网 作者: 阅读人次:-
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  《河源市住房公积金2022年年度报告》(以下简称《年度报告》)经2023年3月15日河源市住房公积金管理委员会三届二次会议审议通过,并已在市政府网站进行公开披露。现就《年度报告》重点内容解读如下:

  一、缴存业务持续向好 

  (一)缴存单位、缴存职工人数持续增长

  报告显示,2022年末实缴单位达到3811家,实缴职工达到20.74万人,分别同比增长6.93%、4.29%。

  (二)缴存规模持续扩大

  报告显示,2022年全市住房公积金缴存额30.23亿元,同比增长7.44%。2022年末,缴存总额达到247.61亿元,同比增长13.91%,缴存余额76.14亿元,同比增长13.01%。


  (三)非公有制企业单位成为缴存扩面主要增长点

  2022年,新开户单位446家,净增单位247家,新开户职工2.62万人,净增职工0.85万人。2022年全市新开户职工中,按单位性质分类,非公企业单位职工占56.2%。


  二、提取、贷款使用政策更加精准

  (一)提取稳步增长,住房消费支持作用显著。报告显示,2022年共有7.25万名缴存职工提取住房公积金21.47亿元,提取额同比增加8.42%;提取额占当年缴存额的71.01%,比上年增加0.64个百分点。


  (二)贷款发放有所下降,重点支持购买首套住房。报告显示,2022年共为3622个职工家庭发放贷款10.98亿元,同比分别减少21.67%、21.87%,由于受宏观经济下行压力和房地产市场交易下降影响,因此住房公积金贷款业务量下降。2022年末,累计发放个人住房贷款5.03万笔111.37亿元,贷款余额61.17亿元,分别比上年末增加7.76%、10.93%、9.39%。发放异地贷款555笔1.32亿元。其中:购买首套住房申请贷款占89.45%,购买第二套住房申请贷款占10.55%。


  三、服务效能进一步提升

  2022年,深入推进落实“惠民公积金,服务暖人心”住房公积金服务提升三年行动计划,着力解决缴存企业和职工急难愁盼问题,积极优化使用政策,通过线上线下精准出招,缴存企业及职工获得感进一步增强。

  (一)大力推进“就近办”。自2022年7月1日起,调整住房公积金贷款受理部门,职工申请住房公积金贷款既可以在缴存地,也可以在购房所在地办理,并逐步增加市内通办业务,方便缴存职工。

  (二)努力推行“网上办”。2022年末,在住房公积金高频业务37项中,已有26项实现网上办理,网上办理事项占70%。2022年,依托信息系统,新增异地转移、同城转移、提前部分还款等7项线上办理事项,完成住建部要求的5项“跨省通办”事项,持续推进“掌上办、指尖办”,打造“智慧公积金”。


  四、社会经济效益进一步提升

  (一)支持职工住房消费,助力房地产市场健康发展。报告显示,全年发放的住房公积金贷款支持职工购建房面积47.59万平方米,占全市住宅商品房销售总面积的11.88%。通过发放贷款带动全市住宅商品房销售金额29.59亿元。住房公积金支持全市住房消费合计27.65亿元,其中住房消费提取金额16.67亿元,发放贷款金额10.98亿元。

  2022年发放的公积金贷款,可为贷款职工家庭节约购房利息支出32926.65万元,户均累计可节约9万元,2022年末,个人住房贷款市场占有率为7.82%,比上年末增加0.54个百分点。

  (二)聚焦优化营商环境,阶段性纾困支持政策惠企惠民。一是落实受新冠疫情影响企业的阶段性缓缴政策。2022年6-12月,有28家受疫情影响企业申请办理了住房公积金阶段性缓缴,缓缴金额254.26万元;二是落实住房公积金贷款阶段性不作逾期处理政策。2022年6-12月,4名贷款职工受疫情影响不能正常偿还贷款申请不作逾期处理,涉及贷款余额85.89万元。三是阶段性提高租房提取限额。在2022年6-12月,将缴存职工无房且租房提取住房公积金的最高额度由原来每户每月1000元提高到1200元,有2596名缴存职工按提高额度办理租房提取,提取总额3702.31万元,切实减轻疫情对缴存职工的影响,助力河源社会经济高质量发展。

  (三)收益持续增长,有力支持城市廉租住房(公共租赁住房)建设。2022年,全市住房公积金实现增值收益1.14亿元,同比增长14%,为我市提供廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9615.58万元,同比增长16.94%,有力支持城市廉租住房(公共租赁住房)建设。

  五、荣誉

  2022年,河源市住房公积金管理中心被市财政局评为“2021年度河源市财政部门决算工作先进单位”;

  河源市住房公积金管理中心派驻市政务服务中心窗口被河源市政务服务数据管理局评为“四星级窗口”;

  河源市住房公积金管理中心派驻紫金县政务服务中心窗口被紫金县政务服务数据管理局评为优秀进驻单位。

  六、年度报告重点指标解释

  (一)缴存余额:截至统计时点累计缴存总额扣除累计提取总额后的金额。

  (二)可节约职工购房利息支出金额:指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工在整个贷款期内所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款(按基准利率计算)所需支付贷款利息总额的差额。

  (三)异地贷款:指当年用本市资金为在本市购房的外地缴存职工发放的贷款。

  (四)个人住房贷款市场占有率:统计时点住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率。