○本报讯 记者 梁驱远 通讯员 骆菲茵 我市近日正式公布市区2021年度标定地价更新项目成果，助力建立公平、公开的地产市场，为调整城镇土地利用结构和布局提供信息支撑。

据了解，市区2021年度标定地价更新公示范围包括源城区、江东新区、河源国家高新区城镇规划建设范围三个管理区域的土地，总面积约144.90平方公里。更新项目包括商服、住宅、商住混合、工业用地4种类型，共75个标定区域/标准宗地。

其中，商服用地中单位面积地价最高的宗地为源城区铭成商务大厦，每平方米标定地价为14469元；平均楼面地价最高的宗地为源城区坚基购物中心，每平方米标定地价为2491元。

住宅用地中单位面积地价最高的宗地为源城区上城城脚下，每平方米标定地价为8838元；平均楼面地价最高的宗地为源城区莲塘岭拆迁安置点，每平方米标定地价为1962元。

商住混合用地中单位面积地价最高的宗地为源城区碧洋家园，每平方米标定地价为10560元；平均楼面地价最高的宗地为源城区名门世家/东江湾二期，每平方米标定地价为2869元。

工业用地中单位面积地价最高的宗地有河源国家高新区的碧优选、西可通信、尚雷仕3个宗地，每平方米标定地价均为360元。

据市自然资源局相关负责人介绍，标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格，为我国法定公示地价之一，是地价体系中的基础性价格。标定地价既丰富了我市土地市场价值参考标准，还有助于建立公平、公开的地产市场，为调整城镇土地利用结构和布局提供信息支撑，对实现土地资产价值、优化土地资源配置、促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。